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云南奥杰瑞电梯改革创新,电梯维护保养,一道不容回避的安全题
文章来源:奥杰瑞电梯  上传时间:2019-5-8  浏览量:511
云南奥杰瑞电梯改革创新,电梯维护保养,一道不容回避的安全题

  近年来,与电梯有关的悲剧屡屡见诸报端,不少地方上演过“电梯惊魂”事件,也有不少生命被电梯无情吞噬。如何避免悲剧发生,预防永远是第一位。

  电梯三分凭产品七分靠维保

  电梯属于特种设备。为了加强电梯运行安全,特种设备安全法对电梯的使用环节的责任主体作出明确要求:在电梯的维护保养上,要求电梯制造单位或者依照法律规定取得许可的安装、改造、修理单位切实担负起维护保养职责;电梯使用单位应当进行经常性维护保养和定期自行检查,并作出记录。

  之所以强调电梯后期的维护保养,是因为在电梯质量过关的情况下,电梯后期的维护保养直接关系到电梯的运行状况和使用寿命,也关系到人们的人身和财产安全。据了解,电梯的使用寿命一般为15年,如果保养得当,可适当延长,保养不当则会缩短使用寿命。

  一方面,电梯运行会有损耗,这是设备本身的自然折损,不可避免;另一方面,电梯还遭受着人为使用不当带来的风险,如被货物阻挡电梯厢门、被电动车碰撞损坏传感器、新房装修时砂石渗漏磨损电梯等,这些自然或人为因素造成的损害都需要通过经常性的维护保养和定期自行检查加以评估,并及时排除潜在的安全风险。

  从我国城镇化的进程来推算,按电梯的寿命为15年计算,我国有大量的电梯已经或者即将步入“老龄”。怎么办?整改刻不容缓。“电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责;接到故障通知后,应当立即赶赴现场,并采取必要的应急救援措施。”

  电梯越来越成为必需品,尤其是对于在高楼层居住、办公或是行动不便的人来说,还有一些未安装电梯的老旧小区目前也在尝试加装电梯,未来,电梯的数量还会继续增长。追求便利无可厚非,因此安全保障尤为重要,必须严格落实电梯的维护保养,侧重预防,通过维护保养,来消除潜在的安全隐患,把悲剧的萌芽彻底扼杀掉。

  改革创新、靠技术实力占领市场

  在政策改革下及各监管部门严惩检查力度下,无等级维保单位将慢慢被市场淘汰,维保单位在严峻的市场大环境下,必须提升自身各方面实力。公司规模、改革创新、质量安全监管、员工技术能力等都需要得到进一步提升。低价竞争已不满足目前市场需求,必须提升服务、信息化管理、过硬的技术等才可能在市场上立足。目前部分地区监管部门已经开始展开行动,唯有改变才可能有机会。

  4月30日中国经济新闻网发布如皋市场监管局紧紧围绕如皋市委、市政府的中心工作,通过全面落实各方安全责任,着力构建完善“政府推动、部门监管、行业管理、协会参与、技术保障、企业自律”的电梯安全责任体系,实现电梯使用单位签约确权率和在用电梯使用登记率“两个100%”;实施电梯安全“333”质量提升工程:创新3项制度,开展3项行动,完善3项机制。

  据介绍,他们通过严格落实非本市电梯维保单位及无星级电梯维保单位的维保主体责任,提高其对维保的管理水平,确保维保资源条件、质量体系、维保能力持续满足要求,将12家无固定场所、无专门技术人员的“电梯维保皮包公司”淘汰出如皋市场,加强对电梯维保质量的现场监督检查力度,对无(借用)资质维保,减少维保频次、降低维保质量、减少维保人员配备等违法、违规行为予以严厉打击。全市全年共检查600余家次,行政约谈29家,立案查处使用单位2家、维保单位13家。杜绝电梯安全责任、电梯维保“走过场”。

  “物联网+保险”服务模式

  以质量提升为导向,加强日常操作规范,规避保养过程中不规范操作。“保险+服务”模式是破解电梯维保监管难题的有力武器。该模式通过引入保险机构进行第三方监管,建立维保择优选择机制,原来由物业公司直接选择维保单位,物业公司通常低价选择维保单位而忽视维保质量。在“保险+服务”新模式下,保险公司除了承担事故责任赔偿外,还参与维保单位的选择和监督。由保险机构统一招标选择规模化、规范化的维保单位,与物业公司、维保单位签署三方合同,根据维保质量支付维保费用,从价格竞争转为质量竞争,促进电梯维保市场规范化。这种模式下,通过物联网对电梯日常运行进行监管,故障隐患评估,可实现按需维保。

  打破了现有的三方管理僵局,实现四方主体的互利共赢,与传统的电梯保险相比,最显著的区别就是,“物联网+”引入加保险公司对维保单位的考核机制,从根源上解决电梯安全运行难题。传统的电梯第三责任保险,只保障电梯安全事故造成的损失,而不能降低事故发生的概率。

  另外,对使用年限较长的电梯购买养老保险。电梯养老保险即为电梯全生命周期保险,电梯使用管理者将电梯日常维保费用、零部件的维修费用、电梯检验费用等打包组成一定资金(按目前电梯大包市场价格,不增加额外费用),投到商业保险进行电梯养老保险,由保险公司负责对电梯日常维保质量进行监管、零部件维修费用进行支付和出现意外伤亡人事故进行赔付,并依据投保年限按比例出资对电梯进行改造更新。

  云南奥杰瑞电梯有限公司创建于2008年,是一家具有独立法人资格、集知识密集型和技术密集型为一体的专业从事电梯销售、安装、维修保养及零配件供应一条龙服务的管理公司。我公司组织机构健全、拥有员工100余人、其中高、中级工程师及高级管理人员10余人,近年来先后多个著名楼盘和商住楼销售、安装和维护电扶梯,从未发生重大质量事故和安全事故、受到有关单位和广大用户的好评!

  云南奥杰瑞电梯有限公司先后为新亚洲体育城、春城慧谷、昆明南亚第一城、成都军区昆明总医院、景洪秋实园小区、紫光园、欧邦锦绣时代、金兰苑、云南南天集团、昆明市皮肤病医院、昆明白色家电办公楼等项目提供1000多台乘客电梯、观光电梯、货梯、无机房、小机房电梯、自动扶梯的销售、安装、维修保养工作。

  作为一家专业的电梯公司,相信其先进的产品和优质的服务,不但可使贵方项目电梯的表现更加良好,而且能使您的建筑增光添彩,品质更显卓越,一流的项目需有一流的电梯产品相配套。公司郑重承诺:“全天候24小时服务,市内抢修45分钟内到达”。

  公司地址:云南省昆明市东风东路97号汇都国际二期D幢1406-09室

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